Как выбрать проект дома для строительства
Особенности участка застройки
Самый важный этап, который включает в себя особенности вашего участка и выбора под него проекта дома. Ведь каждый участок имеет свои геодезические и геологические особенности, которые не всегда совместимы с самим проектом. К тому же дому требуется подведение коммуникаций, а не каждый участок даёт такую возможность. Очень важно рассмотреть свой участок относительно сторон света. Если въезд расположен с юга, значит такие комнаты, как зал, гостиная и кухня должны находиться во фронтальной части коттеджа. Гостиная, библиотека, кухня, столовая – это комнаты дневной зоны, и требуют максимума солнечного света.Стоимость проекта и строительные материалы
Цена выбирая проекты одноэтажных домов с мансардой зависит от технологии строительства, которую выбирает клиент, и, конечно, от стоимости материалов для строительства. К бюджетным проектам относится здания с простой формой, двускатной крышей, без мансарды, небольших габаритов, без декоративных элементов (эркеры, аркады и т.п.).Также стоит учесть и цены на материалы для строительства. Хотя цены разнятся от региона к региону, всё же можно определить максимум, минимум и среднюю ценовую категорию однотипных товаров. Например, самыми дорогими стеновыми материалами считаются стеновые блоки. К экономным вариантам относят металлический и деревянный каркас. Ещё затратными по материалам являются фундамент дома и крыша. Выбрать материал для фундамента очень редко удаётся, так как специалисты учитывают давление конструкции на квадратный метр, особенности участка, розу ветров, климат и другие факторы. А вот на кровле можно сэкономить, если выбрать металлочерепицу вместо керамического аналога.
Основные типы проектов домов
А) Одноэтажный дом - обычный дом, где нет нагромождения лестниц. Удобно, в плане простоты и доступности, что очень важно, например, для маломобильных людей (инвалиды, пенсионеры). Недостатки данной конструкции, как раз в слишком большом пространстве, которое будет сложнее отапливать. К тому же дом имеет большую площадь фундамента и кровли, что значительно увеличивает стоимость реализации проекта.Б) Дом с мансардой. Такие дома обязательно делят на дневную (зал, кухня) и ночную зону (спальни), поэтому обязательно учитывается расположение участка относительно сторон света. Такой дом имеет небольшую площадь и в нем легко поддерживается температура в холодное время года. Он имеет небольшую площадь фундамента, но увеличивает статью расходов скосы крыши. Если мансарда жилая, то потребуется дополнительная теплоизоляции крыши.
Г) Двухэтажный дом - полноценное использование 1-го и 2-го этажа. Фундамент и кровля не несут серьёзной нагрузки на бюджет, но каркас дома и стеновые материалы потребуют значительных вложений.
Д) Одноэтажный дом с чердаком. Такой дом удобен в плане строительства. Его можно условно разделить на 2 этапа. Чердак при строительстве можно оставить не жилым, а можно обустроить его позже. Здесь и фундамент компактный и кровля обычная, и отапливать легче, благодаря чердачному помещению. Обычно это самый популярный проект у клиентов.
Вот важные вопросы, с которыми сталкиваются, желающие построить свой дом. Основными пунктами при выборе дома можно выделить:
- соотношение участка и проекта дома;
- Бюджет;
- Определить этажность и основные архитектурные элементы;
- Определится с выбором строительных материалов.
Если распланировать весь процесс выбора проекта дома, то это время вы потратите с удовольствием и сделаете правильный выбор.
